Démolition d’appartement

Démolition d'un appartement

Une démolition d’appartement (on parle aussi de déconstruction), qu’elle soit totale ou partielle, est une étape importante du processus de rénovation. “Du passé faisons table rase” pourrait en être le slogan. En effet, la démolition d’un appartement permet de partir d’une feuille blanche pour laisser libre cours à votre créativité architecturale.

Attention toutefois. Démolir implique de prendre des précautions. Ainsi, ouvrir un mur porteur – qui soutient la structure de l’appartement – est une opération périlleuse qui demande un savoir-faire spécifique. Gallop dispose de l’équipement, des compétences et de l’expérience pour assurer ce type de travaux.

Etudier et analyser avant d’agir

Avant d’entreprendre toute entreprise de démolition d’appartement, Gallop réalise des études de structure indispensables afin de garantir la faisabilité de votre projet, sa réussite et la fiabilité de votre construction.

Si vous avez décidé avec votre architecte de modifier ou de démolir un mur porteur, un mur semi-porteur, une cloison creusée. Sachez que cela est tout à fait possible. En tant que professionnel certifié disposant des garanties décennales adéquates, nous pouvons intervenir sur ce type de modifications structurelles.

Pour ne pas prendre de risques, nous recommanderons si nécessaire de faire appel à un bureau technique qui pourra vous aiguiller sur les opérations à effectuer.

 

Les autres opérations de démolition

Le vocable “démolition” regroupe en réalité différentes opérations distinctes que nous menons à bien. Pour des travaux nécessitant une démolition, la première action est de s’attaquer aux cloisons puis ensuite éventuellement aux murs porteurs. En commençant par le gros oeuvre, à savoir faire tomber les murs et cloisons, nous avons ensuite le champ libre pour démarrer les travaux liés à l’aménagement.

Parmi les types d’opérations, il est possible de distinguer la démolition de :

  • murs maçonnés (démolition manuelle ou mécanique)
  • murs en brique pleine (démolition manuelle ou mécanique)
  • murs porteurs
  • cloisons plâtre
  • plafond plâtre
  • plafond suspendu
  • fenêtre
  • bloc de porte
  • plancher en bois
  • carrelage
    etc.

Nous prenons en compte ces différents cas de figure pour élaborer le devis le plus précis et le plus détaillé possible.

Prix d’une démolition d’appartement

Pour définir le prix final d’une démolition, plusieurs facteurs entrent en jeu.

  • la surface à démolir
  • l’accessibilité du chantier
  • l’évacuation ou non des gravats
  • la nécessité de faire un diagnostic avant la démolition (par exemple un diagnostic amiante)
  • le type de murs / plafonds à abattre
  • etc.

Evacuation des gravats

Etape finale : une fois la démolition effectuée, il ne reste plus qu’à évacuer les gravats et nettoyer votre chantier. GALLOP assure cette tâche de manière éco-responsable. La gestion des déchets est effectuée en partenariat avec ECODROP qui assure un enlèvement rapide et un tri sélectif adéquat. Les gravats et divers éléments sont exclusivement traités en déchetterie professionnelle et triés en vue d’un recyclage attentif.

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