Démolition et déconstruction d’intérieur de maison

Démolition d'un appartement

 

De nos jours, on parle plutôt de déconstruction plutôt que de démolition. La différence : la déconstruction implique le tri sélectif des matériaux, une contrainte écologique bien légitime. Une chantier de déconstruction de maison se décompose en 3 phases : la démolition, le tri sélectif et l’enlèvement des gravats et leur recyclage.

Quels critères influencent un projet de déconstruction de maison ?

La déconstruction peut varier selon plusieurs critères concernant l’ouvrage : 

  • périmètre : intérieur, extérieur, façade, pièce d’eau…
  • hauteur de l’ouvrage
  • matériaux (béton, béton armé, métal…)
  • contraintes liées aux nuisances sonores
  • poussières
  • vibrations potentielles
  • etc.

Démolir une unique pièce – même partiellement – implique de prendre des précautions. Ainsi, abattre un mur porteur  est une opération qui demande une réflexion poussée en amont et un savoir-faire spécifique pour la réalisation. 

Gallop dispose de l’équipement, des compétences et de l’expérience pour assurer ce type de travaux.

Etudier et analyser avant d’agir

Avant d’entreprendre toute démolition de maison, Gallop réalise des études de structure indispensables afin de garantir la faisabilité de votre projet et la fiabilité de votre construction.

En tant que professionnel certifié disposant des garanties décennales adéquates, nous pouvons effectuer ce type de modifications structurelles.

Pour ne pas prendre de risques, nous recommanderons de faire appel à un bureau technique qui pourra vous aiguiller sur les opérations à effectuer.

 

Les autres opérations de démolition

Le vocable “démolition” regroupe en réalité différentes opérations distinctes que nous menons à bien. Pour des travaux nécessitant une démolition, la première action est de s’attaquer aux cloisons puis ensuite éventuellement aux murs porteurs. En commençant par le gros oeuvre, à savoir faire tomber les murs et cloisons, nous avons ensuite le champ libre pour démarrer les travaux liés à l’aménagement.

Parmi les types d’opérations, il est possible de distinguer la démolition de :

  • murs maçonnés (démolition manuelle ou mécanique)
  • murs en brique pleine (démolition manuelle ou mécanique)
  • murs porteurs
  • cloisons plâtre
  • plafond plâtre
  • plafond suspendu
  • fenêtre
  • bloc de porte
  • plancher en bois
  • carrelage
    etc.

Nous prenons en compte ces différents cas de figure pour élaborer le devis le plus précis et le plus détaillé possible.

Prix d’une démolition d’appartement

Pour définir le prix final d’une démolition, plusieurs facteurs entrent en jeu.

  • la surface à démolir
  • l’accessibilité du chantier
  • l’évacuation ou non des gravats
  • la nécessité de faire un diagnostic avant la démolition (par exemple un diagnostic amiante)
  • le type de murs / plafonds à abattre
  • etc.

Evacuation des gravats

Etape finale : une fois la démolition effectuée, il ne reste plus qu’à évacuer les gravats et nettoyer votre chantier. GALLOP assure cette tâche de manière éco-responsable. La gestion des déchets est effectuée en partenariat avec ECODROP qui assure un enlèvement rapide et un tri sélectif adéquat. Les gravats et divers éléments sont exclusivement traités en déchetterie professionnelle et triés en vue d’un recyclage attentif.

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